1966〜1976年築, 専有面積24.07㎡〜44.07㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比+7.0%
品川区
79.8万円/㎡
前年比+6.7%
マンション仙台坂カトレア
東京都品川区東大井五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩6分
1971年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,058万円
89.8万円/㎡
2,109
2,741
3,374
4,007
AI査定結果
推定相場価格
3,058万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,741万円〜3,374万円
80.5万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
マンション仙台坂カトレア
3,180万円（93.3万円/㎡）/ 10階 / 34.07㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は84.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,180万円 | 93.3万円 | 10階 | 34.07㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/26 | 2,980万円 | 92.3万円 | 2階 | 32.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 101.5万円 | 2階 | 32.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 5,180万円 | 91.9万円 | 3階 | 56.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,340万円 | 103.4万円 | 2階 | 32.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/17 | 2,980万円 | 83.4万円 | 11階 | 35.72㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/06/20 | 2,949万円 | 91.3万円 | 2階 | 32.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/01/28 | 2,999万円 | 92.8万円 | 2階 | 32.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/10 | 3,099万円 | 95.9万円 | 2階 | 32.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/12 | 3,199万円 | 99.0万円 | 2階 | 32.3㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2022/06/18 | 3,290万円 | 101.9万円 | 2階 | 32.3㎡ | 1LDK+WIC | 東 |
| 2022/06/14 | 3,290万円 | 101.9万円 | 2階 | 32.3㎡ | 1LDK | - |
| 2022/03/21 | 3,980万円 | 77.6万円 | 9階 | 51.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/07 | 4,080万円 | 79.5万円 | 9階 | 51.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/11/30 | 4,180万円 | 81.5万円 | 9階 | 51.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/06 | 3,880万円 | 75.6万円 | 4階 | 51.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/08/24 | 4,180万円 | 81.5万円 | 9階 | 51.29㎡ | 2DK | - |
| 2021/08/10 | 3,980万円 | 77.6万円 | 4階 | 51.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/07/13 | 4,180万円 | 81.5万円 | 4階 | 51.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/05/07 | 4,488万円 | 79.6万円 | 4階 | 56.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/29 | 4,280万円 | 83.4万円 | 4階 | 51.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/01/18 | 3,280万円 | 58.2万円 | 4階 | 56.38㎡ | 2L・DK | 西 |
| 2021/01/15 | 3,280万円 | 58.2万円 | 4階 | 56.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/26 | 3,250万円 | 63.4万円 | 4階 | 51.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,580万円 | 69.8万円 | 4階 | 51.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,580万円 | 69.8万円 | 4階 | 51.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,180万円 | 89.0万円 | 5階 | 35.72㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は86.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | マンション仙台坂カトレア 品川区東大井五丁目 | 大井町駅6分 | 3,180万円 | 93.3万円 | 34.07㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/26 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,580万円 | 100.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/08 | メゾンアベニュー 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,880万円 | 96.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 秀和南品川レジデンス 品川区南品川五丁目 | 大井町駅5分 | 3,380万円 | 93.4万円 | 36.19㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/05 | シャンボール南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 2,180万円 | 70.4万円 | 30.96㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 98戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ステージ仙台坂B棟 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.77㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、品川区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は品川区の平均と比較して16.9%割高です。
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1978年築 / 8階建 / 14戸 / RC造